ウェルスマネジメントのご担当者様へ
- □ 地域や通貨で分散保有し、収益の機会を拡げたい
- □ 安定した資産運用を提供したい
- □ 効果的な税対策で資産を守りたい
お客様の資産管理に
「アメリカ不動産投資」
という選択肢を。
アメリカ不動産投資には、保険やレバレジドリースでは叶えられない
「税効果」と「資産形成」を両立できるメカニズムがあります。
アメリカ不動産投資を
オススメする3つの理由
大きな税効果が得られます。
紹介していますので、
安定した賃貸収入が見込めます。
今後も不動産価格の上昇が
期待できます。
私たちAAIは、アメリカ不動産投資で「豊富な実績」があります
過去10年間で300億円超の
アドバイザリー実績
日本人投資家様向けに、アメリカ不動産投資に関するアドバイザリーサービスを提供する数少ない会社です。
アメリカ不動産投資における価値評価やマーケット状況、運営管理における留意点等の特徴に精通しているAAIだからこそ、 投資家の皆様に魅力ある投資機会のご紹介が行えます。
プロフェッショナル集団による
専門性の高いサービス
機関投資家、PM会社、物件所有者、有力ブローカーらとの直接対話による独自のルートでの非公開投資案件の先行入手により、有利な投資機会の立案が行えます。
AAIは、エンジニア、不動産鑑定士、土壌調査専門家、金融機関等の専門家を活用したデューデリジェンス（事前詳細調査）やファイナンスアレンジ（ローン取得の手配）、一流の弁護士や会計士の活用による契約書作成やクロージング実行に強みを持っています。
さらに、投資機会の発掘と評価、不動産取得、物件運営管理から将来の物件売却までの一気通貫のサービスをご提供するので、投資家の皆様は安全な投資実行が可能になります。
米国非居住の日本人投資家でも
ご利用可能なローン取得サービスのご提供
AAIの現地金融機関との豊富なファイナンスアレンジの経験を活かし、より有利な借り入れ条件での安全なローン取得サービスをご提供しております。
また、低い金利が魅力の国内金融機関を介したローンアレンジもご提供しております。
協業パートナー専用ページから、非公開投資案件の先行情報や、最新のマーケット情報が閲覧できます。
アメリカ不動産投資は魅力的だけど・・・
手続きが煩雑で
お客様にご提案が出来ないと
お悩みの方へ
豊富なアドバイザリー実績を持つ弊社が、
有益な情報の提供から手続きの代行まで
「ワンストップで提供」します！
当社のアドバイザリー内容
投資に優良な物件の紹介
物件選定支援
アンダーライティング
正確な物件収益性の把握、高付加価値な投資モデルのご提供
売買条件の交渉
適正な価格・条件での売買交渉、法務レビュー、日本語抄訳のご提供
デューデリジェンス
事前詳細調査の実施、瑕疵発覚時の交渉
ローン申請代行
購入資金借入のための金融機関交渉
不動産購入手続き
煩雑な各専門業者との対応代行、購入プロセス支援
アセットマネジメント
適切な運営管理による不動産価値の維持および向上、レポート報告
不動産売却手続き
適正な売却時期や価格および買主選定サポート、売却プロセス支援